+7 (3812) 39-40-40
Работа горячей линии:
с 9:00 до 21:00
Приём онлайн-заявок:
круглосуточно
Задать вопрос
Услуги компании
Арбитражные споры. Анализ перспектив дела - БЕСПЛАТНО!

Подробнее
Услуги юриста в РАССРОЧКУ!

Подробнее
Расторжение брака и взыскание алиментов в суде - от 5000 руб.!

Подробнее

Споры с застройщиками

Строительство относится к наиболее динамично развивающимся сферам, что обусловлено неизменно высоким спросом на приобретение квартир, офисных и торговых помещений, частных домов и т.д. Причем, если раньше недвижимость предпочитали приобретать на вторичном рынке, то сейчас особый интерес вызывают новые объекты, в частности, те, которые находятся на этапе строительства. Заключая соглашение с застройщиками, обычно граждане не задумываются, что эта компания может не выполнить свои обязательства, и возникнет необходимость обращения в суд. Однако в реальности может возникать масса проблем, начиная от несоблюдения сроков возведения зданий, заканчивая возникновением дополнительных затрат.

В случае конфликта с застройщиками, главное – не предпринимать скоропалительных решений, а сразу обратиться к юристу. Специалист проведет проверку документации и установит, есть ли повод для судебного разбирательства и существует ли возможность разрешения спора мирным путем. Солидные строительные фирмы нередко идут навстречу клиентам, поэтому удается обойтись без подачи искового заявления, так что не стоит упускать возможность получить компенсацию с минимальными затратами денег и времени. Если же застройщик отказывается идти на контакт, игнорируя письменные претензии, остается только обратиться в суд – с этим тоже помогут наши специалисты по гражданскому праву. Имея все необходимые знания и внушительный опыт, наши сотрудники регулярно «выигрывают суды», подтверждая свою репутацию компетентных и надежных юристов. На каком бы этапе строительства у вас не возникли проблемы с застройщиком, мы сделаем все возможное, чтобы решить проблему без лишних издержек и переживаний.

Какие нарушения могут совершать застройщики?

Откровенно говоря, у строительных компаний есть множество способов обмануть клиентов, поэтому важно внимательно отнестись к поиску партнера. С другой стороны, большинство граждан не знают тонкостей сооружения зданий, поэтому часто «видят» проблему только после сдачи объекта.

В числе наиболее распространенных нарушений, совершаемых застройщиками, можно отметить:

  • несоблюдение сроков предоставления документации, подтверждающей регистрацию права собственности на недвижимость;
  • несвоевременное завершение строительных работ на объекте, указанном в соглашении сторон;
  • предложение подписать договор, не содержащий всех обязательных условий, перечень которых установлен законом;
  • заключение сделки при отсутствии необходимых разрешений, в частности, строительной лицензии, проектной документации, права собственности либо аренды территории, где осуществляется строительство и т.д.;
  • сдача объекта с теми или иными дефектами, например, отсутствием исправных коммуникаций или внутренней отделки оговоренного качества.

Если вы столкнулись с одной из перечисленных проблем, то законом предусматривается возможность восстановления прав, при этом застройщик обязан понести ответственности за свои неправомерные действия. Обеспечить защиту ваших интересов помогут наши опытные юристы.

Виды ответственности

В зависимости от сути нарушения и условий, оговоренных в договоре сторон, клиенты строительной компании могут потребовать:

  • возвращения уплаченной суммы денег;
  • уплаты за понесенные убытки;
  • получения компенсации морального и материального ущерба;
  • расторжения заключенного соглашения (в т.ч. в одностороннем порядке);
  • выплаты штрафа за отказ добровольно устранить имеющиеся недостатки качества.

Конкретную меру ответственности определяет суд, причем размер выплат напрямую связан с тем, насколько убедительными будут ваши доказательства неправомерности действий застройщика. При сотрудничестве с нашей юридической компанией вы можете не сомневаться в том, что удастся защитить свои права и получить максимальное возмещение морального и материального вреда.

Быстрое решение споров благодаря привлечению юристов

С помощью наших грамотных юристов, не составит труда разрешить любые споры с застройщиками, в том числе, расторгнуть договор или взыскать неустойку. Помимо консультаций, мы занимаемся составлением претензий и исков, а также предоставляем услуги поддержки во время судебных разбирательств. В наших силах помочь вам добиться справедливости и восстановить свои права.