+7 (3812) 39-40-40
Работа горячей линии:
с 9:00 до 21:00
Приём онлайн-заявок:
круглосуточно
Задать вопрос
Услуги компании
Арбитражные споры. Анализ перспектив дела - БЕСПЛАТНО!

Подробнее
Услуги юриста в РАССРОЧКУ!

Подробнее
Расторжение брака и взыскание алиментов в суде - от 5000 руб.!

Подробнее

Юрист по недвижимости

Количество сделок с недвижимостью, совершаемых в России, растет в геометрической прогрессии, что неудивительно, ведь такое имущество считается наиболее выгодным вложением денежных средств. К тому же, любому человеку нужно где-то проживать, а для размещения торговых точек или производства также необходимы помещения. Как на первичном, так и на вторичном рынке есть множество объектов. Однако не все из них соответствуют установленным законам требованиям.

Другими распространенными проблемами при заключении подобных сделок можно назвать:

  • отсутствие должным образом оформленных документов на недвижимость;
  • завышенная или заниженная стоимость объекта;
  • не предоставление полной и достоверной информации о характеристиках недвижимости;
  • несвоевременная или неполная оплата и т.д.

Исключить вероятность сотрудничества с недобросовестными застройщиками и частными лицами, а также гарантировать закрепление прав собственности на объект недвижимости позволит комплексное юридическое сопровождение сделок. Подобную услугу готова предоставить наша специализированная компания, где работают профессионалы с огромным практическим опытом и безукоризненным знанием российского законодательства. Кроме поддержки, при подготовке и заключении договоров (купли-продажи, аренды и т.д.), мы помогаем быстро и законно решать разнообразные споры с недвижимостью. В необходимых случаях, мы подготовим иск о признании права собственности или исковое заявление о признании сделки недействительной. Благодаря нашей помощи на формальности уйдет минимум времени, при этом вы абсолютно можете быть уверенными в том, что сделка имеет юридическую силу, а ваши права будут защищены.

Каждая сделка (продажа недвижимости, обмен, сдача в аренду) подразумевает помимо экономических правоотношений, вероятность возникновения спора в суде. Именно поэтому важно грамотное сопровождение сделки с объектом недвижимости юристом.

Помощь при оформлении сделок с объектами недвижимости

Основная часть сделок, которые заключаются с недвижимостью, касается купли-продажи, причем участниками могут быть как гражданские, так и юридические лица, например, фирмы-застройщики.

Независимо от обстоятельств, чрезвычайно важно ответственно отнестись к подготовительному этапу, который включает:

  • тщательную проверку покупателя или продавца, в том числе, изучение репутации строительной фирмы и установление дееспособности и правомочности сторон;
  • составление договора, предполагающего дальнейшую регистрацию права собственности на объект;
  • детальный анализ недвижимости – наши специалисты при проверке используют не только правоустанавливающие документы, но и альтернативные источники информации.
  • выявление ограничений и обременений – после изучения полномочий принимается решение о юридической чистоте объекта.
  • ведение переговоров – мы поможем найти взаимовыгодные условия заключения сделки и предусмотреть в договоре все нюансы.

Весьма полезным будет также присутствие юриста непосредственно во время подписания договора, что позволит гарантировать наличие у сторон полномочий, а также оперативно решить текущие вопросы.

Как юристы могут помочь решить спор с недвижимостью?

Случаи, когда в отношении недвижимости возникают споры, нередко связаны с отсутствием в момент совершения сделки профессионального юриста. Многие полагают достаточным присутствие риелтора и наличие базовых знаний закона, что в итоге приводит к появлению массы претензий после подписания документов, а также исков. Однако многие забывают либо не задумываются, что риелтор, ориентирован как можно на скорейшую продажу (реализацию) объекта и получение с этого процентов. Получая результат и свое вознаграждение, они не думают о ваших возможных в перспективе проблемах.

Поэтому, оказавшись в подобном положении, не стоит пытаться искать решение самостоятельно – гораздо лучший эффект даст обращение к опытным юристам. Наши профессионалы, несомненно вникнут в суть проблемы и быстро найдут решение, руководствуясь действующими законодательными нормативами и интересами клиента.

Профессиональное и грамотное правовое сопровождение сделки с любой недвижимостью имеет главенствующее значение над скоростью и даже выгодностью сделки.

Наши специалисты с радостью помогут справиться со спорами, которые касаются:

  • покупки жилья на условиях долевого строительства;
  • признание договоров на отчуждение имущества недействительными;
  • ошибок в процессе приватизации квартир;
  • снятия и постановки на регистрационный учет;
  • взаимодействия с муниципальными органами власти;
  • самовольных перепланировок;
  • получение прав собственника объекта и т.д.