+7 (3812) 39-40-40
Работа горячей линии:
с 9:00 до 21:00
Приём онлайн-заявок:
круглосуточно
Задать вопрос
Услуги компании
Арбитражные споры. Анализ перспектив дела - БЕСПЛАТНО!

Подробнее
Услуги юриста в РАССРОЧКУ!

Подробнее
Расторжение брака и взыскание алиментов в суде - от 5000 руб.!

Подробнее

Признание сделок недействительными

Неизменно актуальным поводом для споров между юридическими и физическими лицами является признание тех или иных сделок недействительными. Ежедневно заключаются тысячи сделок самого разнообразного характера, начиная о купли-продажи недвижимости, заканчивая поручением выполнить разнообразные работы. При этом значительная часть соглашений признаются недействительными, что предполагает отмену оговоренных правовых последствий. В основном, это случается вследствие нарушения требований, которые предъявляются к юридическому оформлению отношений сторон.

Обычные граждане, как правило, не знают и не выполняют установленных законом действий, в частности, забывают о нотариальном заверении или регистрации сделок. Существует также понятие ничтожной сделки, которая автоматически признается недействительной, тогда как оспоримые соглашения такими могут быть признаны исключительно по требованию лиц, указанных в Гражданском кодексе РФ.

Нужно также отметить, что факт прекращения правоотношений может быть установлен исключительно через суд, так что потребуется помощь юриста. Организация судебного процесса сопряжена с многочисленными трудностями и затратами времени, поэтому лично заниматься подготовкой документов и прочими организационными моментами нецелесообразно. Разумнее поручить эту работу профессионалам, в частности, наша компания не первый год оказывает профессиональные юридические услуги, в том числе, консультирует по вопросам признания сделки недействительной. Если вы желаете, чтобы суд вынес решение в максимально короткие сроки, а от вас не потребовалось огромных затрат времени и денег, то стоит обратиться именно к нам.

Распространенные виды и причины споров

Хотя условия сделок могут быть разнообразными, поводами для признания их недействительными чаще всего являются:

  • возникновение противоречий между участниками соглашения, в том числе, корпоративные конфликты;
  • устранение или оттягивание оплаты по кредитным обязательствам – иногда для договора стараются добиться признания недействительности ради списания долгов и получения различных компенсаций.

С 01.09.2013 изменился срок исковой давности для оспаривания некоторых видов недействительных сделок.

Основная масса случаев обращения граждан в судебные инстанции тем или иным образом касается недвижимости. В частности, требуется оспорить регистрацию сделки на приобретение жилья либо признать куплю-продажу или сдачу в аренду недействительными. Какой бы ни была причина, заинтересованному лицу стоит проконсультироваться с юристом, чтобы правильно оформить требование и собрать необходимый пакет документов.

Когда сделку могут признать недействительной?

Законными причинами признания сделок недействительными являются:

  • наличие нарушения федерального законодательства (такие сделки признаются ничтожными);
  • противоречие цели сделки морально-этическим и правовым нормативам;
  • вступление в правоотношения недееспособного лица – к данной категории относят психически больных, причем как с установленным судом статусом, так и с явными признаками нарушений психики;
  • заключение сделки лицом, которое тем или иным органом ограничено судом в дееспособности;
  • участие в заключении сделки несовершеннолетнего лица – если гражданин не достиг четырнадцатилетнего возраста, то право вступать в правоотношения имеют его опекуны, родители либо попечители;
  • введение одного из участников в заблуждение для заключения сделки – чаще всего это основание используется для признания недействительными договоров дарения, мены и т.д.;
  • принятие решения о совершении сделки человеком, который не осознает и не контролирует собственные действия.
  • заключение сделки путем неправомерного воздействия, например, обмана, шантажа или насилия.

Иногда по решению суда недействительной может быть признана только часть сделки.

Что предпринять, чтобы сделку признали недействительной?

Понять, можно ли отменить возникшие в результате заключения договора правоотношения, можно, обратившись к квалифицированному юристу. Наш сотрудник проконсультирует вас по всем интересующим вопросам и проведет анализ предоставленных документов на предмет их соответствия установленным нормативам.

Также мы готовы взять на себя обязанности по:

  • написанию и подаче исковых заявлений;
  • защите прав клиентов во время судебного разбирательства;
  • контролю исполнительного производства.